2016, 2014, 2013, 2012, 2009, 2008, 2007, 2002, 1996, 1995, 1993, 1989
Das Bundesrecht schreibt für bestimmte Rechtsgeschäfte die öffentliche Beurkundung vor, die vor einem Notar oder einer Notarin vorgenommen werden muss. Die Tarife für die öffentliche Beurkundung dieser Geschäfte werden vom Kanton festgelegt. In der Regel sind die Notare und Notarinnen verpflichtet, den festgelegten Tarif anzuwenden (fixer Tarif). Folglich haben Klienten und Klientinnen keine Alternative in Bezug auf den Preis.
Im Bereich der Notariatstarife hat der Preisüberwacher ein Antragsrecht gegenüber den Kantonen. Kommt ein fixer Tarif zur Anwendung, fordert er sie dazu auf, einen Maximaltarif einzuführen. Nur so können Notare und Notarinnen mit einer effizienteren Kostenstruktur niedrigere Tarife festlegen, sofern sie dies wünschen. Zudem würde ein solches System Gebührenschwankungen verringern, wenn die Gebühren vom Liegenschaftspreis abhängen.
In den Jahren 2007 und 2014 führte der Preisüberwacher vergleichende Untersuchungen der kantonalen Tarife durch. Daraus resultierten mehrere Tarifänderungen in den Kantonen Zürich, Glarus, Wallis, Aargau, Neuenburg und Tessin. Den Anträgen des Preisüberwachers wurde weitgehend entsprochen.
Was die Kantone am Genfersee betrifft, so ist der starke Preisanstieg auf dem Immobilienmarkt ein weiterer Grund für eine Senkung der Gebührentarife für die Beurkundung von Liegenschaftsgeschäften. Der Kanton Waadt folgte dem letzten Antrag des Preisüberwachers aus dem Jahr 2014 teilweise und senkte seinen Gebührentarif im Januar 2016. Die Senkung der Gebühren der Waadtländer Notare und Notarinnen kann in einigen Fällen bis zu 16 Prozent betragen. Der Kanton Genf leistete dem Antrag des Preisüberwachers keine Folge, obwohl er der teuerste Kanton der Schweiz ist.
Der Preisüberwacher nahm im April 2019 Stellung zum Entwurf der Teilrevision des Notariatsgesetzes des Kantons Bern, der ein neues Tarifsystem der notariellen Dienstleistungen vorsah. Letztlich wurden die hohen Notariatstarife für Beurkundungen von Geschäften mit einem Geschäftswert nicht geändert, hingegen wurde eine Mindestgebühr für das neue Tarifsystem für Beurkundungen von Geschäften ohne einen Geschäftswert und Grundpfandrechte eingeführt. Der Kanton Jura senkte 2025 seine Gebühren und kam somit den Anträgen des Preisüberwachers teilweise nach.
Der Bundesrat hat 2013 einen Vorschlag zur Änderung des Zivilgesetzbuches in die Vernehmlassung geschickt, der auf die Freizügigkeit öffentlicher Urkunden abzielt, was vom Preisüberwacher unterstützt wird. Nach einer Sistierung werden aktuell mehrere Varianten im Zusammenhang mit der angedachten Liberalisierung des Notariats geprüft. Die Wettbewerbskommission empfahl mit Unterstützung des Preisüberwachers den Kantonen die interkantonale Anerkennung der Berufsqualifikationen von Notaren und Notarinnen.
Weiterführende Informationen
Dokumentation
Kontakt
Jahresberichte
Studien
Kantonale Notariatstarife (PDF, 257 kB, 14.08.2007)Vergleich der Gebühren für die öffentliche Beurkundung verschiedener Rechtsakte
Medienmitteilungen
Anträge
Newsletter
(Luzern)
----------------------------------
(Teilrevision des Notariatsgesetzes)
----------------------------------
(Digitalisierung)
----------------------------------
(Genf)
----------------------------------
(Genf und Waadt)
-----------------------------------
Newsletter 02/16 (PDF, 358 kB, 19.05.2016)(Waadt)
-----------------------------------
(Genf und Waadt)
-----------------------------------
(Genf, Waadt und Aargau)
----------------------------------
(Tessin)
----------------------------------
(Freizügigkeit)
----------------------------------
(Neuenburg)
----------------------------------
(Aargau)
----------------------------------
(Bericht 2009)
----------------------------------
(Stellungnahme EVD)
----------------------------------
(Untersuchung 2007)
----------------------------------
(Wallis, Bern)
----------------------------------
(Wallis, Basel-Landschaft)
Formelle Entscheide
04.06.2008 - Aufsichtsbeschwerde Notarenverband (PDF, 447 kB, 15.07.2008)Aufsichtsbeschwerde vom 29. Februar 2008 in Sachen Schweizerischer Notarenverband gegen den Preisüberwacher betreffend Vergleich kantonaler Notariatstarife vom Juli 2007
07.06.1995 - Notaires fribourgeois (PDF, 22 kB, 18.08.2006)Arrêt du Tribunal fédéral concernant les tarifs des notaires fribourgeois
Newsletter
